Tilojen välitys osana jakamistaloutta – esittelyssä Kliffa

Kuva2_KLIFFA_naapurusto

Kliffa mahdollistaa uusien lähipalveluiden syntymistä (CC BY 3.0 Roope Ritvos).

Netti on pullollaan erilaisia palveluita, joista voi selailla tiloja monenmoiseen tarkoitukseen. Tunnetuimpia lienevät perinteiset hotellimajoitusta tarjoavat varaussivustot (mm. Hotels.com), mutta paljon uusia palveluita on viime vuosina lanseerattu. Jakamiseen ja digitaalisuuteen pohjautuvien palveluiden myötä kuluttajan on helppo löytää tiloja ja palveluja käyttöönsä eri sijainneista: koti voi löytyä muutamaksi viikoksi naapurikylästä (airBnB tai Helsingissä Helsinki B&B), työpiste voi vaihtua viikoittain (Mushrooming) ja palavereitakin voi järjestää vaihtelevasti eri paikoissa (Kontoret). Juhla- ja kokoustilaa puolestaan on tarjolla useissa eri palveluissa (esimerkiksi Venuu ja Sauna2).

Olemassa oleville tilanvälityspalveluille on tyypillistä se, että ne mielletään joko erityiseen tapahtumaan (lomat ja juhlat) tai työhön liittyväksi. Lisäksi tilan käyttäminen voi olla iso menoerä. Usein ihmiset kuitenkin tarvitsevat erilaisiin käyttötarkoituksiin soveltuvia tiloja arjessaan. Tällöin oleellista on, että tila löytyy kodin läheltä edullisesti ja joustavasti. Tämä oivallus synnytti Kliffan – uuden urbaanin tilanvälityspalvelun.

Taloyhtiöiden tilat jakoon

Taloyhtiöiden syövereihin on piilotettu monia suomalaisten arkea tukevia tiloja ja palveluita. Nämä palvelut ovat kuitenkin vain harvoin myös muiden kuin taloyhtiön omien asukkaiden käytössä. Kliffan tavoitteena on mahdollistaa juuri näiden tilojen jakaminen laajemmalle käyttäjäkunnalle ja siksi Kliffa onkin ainutlaatuinen palvelu. Tilojen omistajat hyötyvät taloudellisesti tilojen käytön lisääntymisestä ja kuluttajat saavat käyttöönsä laajemmat lähipalvelut. Kliffa-palvelusta kuluttaja löytää monipuolisen ja edullisen tilavalikoiman, josta löytyy tilaa useisiin eri käyttötarkoituksiin aina saunomisesta askarteluun.

Myös julkisyhteisöt ovat heränneet joustavampaan tilankäyttöön. Esimerkiksi Helsingin kaupunki testailee tiettyjen tilojen ja resurssien jakamista uudella tavalla (Varaamo). Kaupungeilla onkin hallussaan suuret määrät tiloja, joiden väliaikaiskäytön lisääminen mahdollistaisi niin harraste- kuin liiketoimintaa. Ongelmana näiden tilojen käyttämiselle tuppaa olemaan jäykät ja hitaat varauskäytännöt.
Kuva1_Kliffa_tilanvarauspalveluiden viidakossa

Kliffa tilanvälityspalveluiden viidakossa. 

Tilan jakamisen henkinen hankaluus

Suomalaiset nauttivat omasta tilasta. Kun tila on kerran saatu, siitä pidetään kynsin ja hampain kiinni, ihan niinkuin muistakin etuuksista. Uusia tuulia on kuitenkin havaittavissa ja jakamistalouden luomat mahdollisuudet pikkuhiljaa lisääntyvät. Kuka olisi uskonut vielä kymmenisen vuotta sitten, että suomalaiset majoittaisivat vieraita ihmisiä omiin koteihinsa?

Kotien ja taloyhtiöiden tilojen avaaminen omien asukkaiden ulkopuolisille herättää ihmisissä paitsi kiinnostusta, mutta myös varautuneisuutta. Kun ihmiset oikein pääsevät vauhtiin, maalaillaan jo kauhukuvia tuhoutuneista rakennuksista ja kaiken maailman hämärähommista. Huoli turvallisuuteen liittyvistä seikoista on tietenkin otettava vakavasti yhteisten tilojen jakamiseen keskittyvissä palveluissa. Toistaiseksi tilanvälityspalvelut luottavat digitaaliseen tunnistautumiseen, käyttöehtojen tarkkaan määrittelyyn ja vuokravakuuksiin. Digitaalisten palveluiden ja älykkäiden lukitusjärjestelmien kehittymisen myötä myös erilaiset kulunvalvontaan liittyvät palvelut ovat enenevissä määrin mahdollisia taloyhtiöille ja muille tilanomistajille. Tämä osa-alue on erityisesti otettu huomioon Kliffan kehityksessä, mikä erottaa sen muista tilanvälityspalveluista.

Kliffa-palvelun perustana on palvelun tekeminen yhdessä käyttäjien kanssa. Uskomme, että yhteiskehittämisen kautta löydämme parhaimmat ratkaisut ja ideat kaupunkilaisten tarpeisiin. Siksi käyttäjälähtöisyys on avainasemassa Kliffa-palvelun luomisessa: tilojen selaamisen, varaamisen, maksamisen ja niihin sisään pääsemisen on oltava helppoa ja yksinkertaista.

Haluatko olla mukana luomassa uudenlaista asumiskulttuuria? Kliffa etsii nyt taloyhtiöitä syksyllä toteutettavaa pilottia varten. Mikäli taloyhtiösi tilojen jakaminen kiinnostaa, ota meihin yhteyttä: hello(at)kliffainnovations.com

Tämän postauksen on kirjoittanut Riina Haavisto Kliffa Innovations Oy:stä.
Lisätietoa Kliffasta: http://kliffainnovations.com/kliffa/